静岡市議会 2022-10-05 令和４年 企業消防委員会 本文 2022-10-05
62 ◯有賀財産管理課長 消防団庁舎の規模につきましては、静岡市消防局で定めました消防団施設整備基準に基づき、本部施設は敷地面積250平方メートル、建物延べ面積125平方メートル、支部施設は敷地面積130平方メートル、建物延べ面積55平方メートルを基準といたしております。
62 ◯有賀財産管理課長 消防団庁舎の規模につきましては、静岡市消防局で定めました消防団施設整備基準に基づき、本部施設は敷地面積250平方メートル、建物延べ面積125平方メートル、支部施設は敷地面積130平方メートル、建物延べ面積55平方メートルを基準といたしております。
次に、遊休農地の解消についてでありますけれども、先ほど質問の中で述べましたけれども、本市には土地が少ないということで、企業誘致をする上においても、敷地面積や地価が課題になっていると思います。
まず、北田町については、敷地面積が7,000平方メートル程度と手狭であることから、平置き駐車場として確保できるスペースは180台程度と考えており、それ以上の台数を確保するためには立体化にしなければならないと考えております。また、不足分の対応も考慮しなければならず、市営駐車場を引き続き維持管理していく必要があるか、併せて検討しているところでございます。
そのほか、遊休農地の解消について、本市には土地が少なく、企業誘致をする上でも敷地面積や地価が課題であるため、遊休農地や荒廃農地の宅地、工業用地への転換を積極的に進めていただきたいとの要望がありました。 また、認定第12号中央卸売市場事業会計歳入歳出決算の認定については、利用者のニーズや今の時代に合わせた対応を求めるとの発言がありました。
今議員ご質問は、第１号に相当する部分かと思いますけれども、この１号では様々な要件がありますけれども、敷地面積は原則1,000平米以下、また建築物の延べ床面積600平米以下など、立地基準を遵守することで建築は可能となります。 以上です。 ○議長（賀茂博美） ９番、佐野利安議員。 ◆９番（佐野利安議員） 分かりました。 ２号に行きます。
両事業の非住宅機能を比較してみると、ホテルは両事業に共通した機能であり、また、商業施設の規模については、敷地面積が異なるため、単純に比較はできませんが、三島駅南口東街区再開発事業全体では、小田原市の事例の倍以上の面積となっております。
都市公園の整備に当たっては、市街化区域内における宅地化や人口分布の動向及び既存公園の配置状況など地域の実情を把握するとともに、整備に当たっての要件となる敷地面積や形状及び周辺の道路状況などを考慮した上で必要性や区域の妥当性について検証し、場所を選定しておりますので、土地が手だてできたところから進めるというものではありません。
まず、事業概要になりますけど、学校の敷地面積が約２万平方メートルあります。そのうち集水できる面積が１万6,000平方メートル、これはグラウンドのほうに引き込むということになりますけど、あとは雨水貯留施設の面積、これはほぼほぼグラウンドの面積になりますけど、7,400平方メートルございます。貯留量で約1,400トン、最大水深が25センチ程度になります。
なお、この場合は、建物を建設する場合の敷地面積を最低3,000平米としている清水駅東地区計画との関係性は課題として挙げられますが、現在、計画を一時停止して、庁舎整備の検討を行っているということでございますので、明確にと委員はおっしゃられておりますが、現在、課題として検討を進めているということでございます。
また、お尋ねの南田町広場と生涯学習センターがサウンディング調査の対象候補地にならなかったことについてでありますが、南田町広場については敷地面積が6,500平方メートルで、ここ現在地よりも狭小であることに加え、用途地域が準住居地域であるため、建蔽率が60％、容積率が200％となっており、この条件で建築できる規模が１万3,000平方メートルであることから、想定規模の庁舎を設けた場合、附属施設の建設や駐車場
建築面積2,285平方メートルほど、そして敷地面積が約5,000平方メートルで、延べ床面積も同じく約5,000平方メートルというものでございます。 先ほど少し触れましたように、開館時期につきましては、令和５年１月、そしてプレオープンは令和４年７月の予定でございます。 休館日は、毎週月曜日、そして開館時間は午前９時から午後６時まででございますが、一部、夜間開館もする予定でございます。
当時の消防局長は、湾岸消防署の移転候補地の要件として、津波浸水想定区域外であること、消防署の配置バランスが取られていること、必要な敷地面積が確保されること、出動に支障がない道路に面していることが必要だと答弁しているのであります。田辺市長も納得してこの移転計画を進めたはずであります。 一昨年の８月、創生静岡議員団は岩手県立病院の高台移転の実績を調査してまいりました。
現計画は敷地面積7,294平米、新庁舎の延べ床面積１万3,000平米で、650人の職員を収容、エリア内には民間収益施設で少なくとも300台以上の駐車場を確保することになっています。交換後の残余の敷地面積と当初の予算内でこれらの施設が可能でなければ、現計画は撤回となるはずです。
１区画の敷地面積は300平方メートル以上と移住定住化の受皿で最適の団地であります。桜の木の成長と開花で美しい団地となっていきます。県の指定や土地造成費、移住定住化補助と市の予算も投入されており、地権者の皆さんによる田園住宅合同会社と市が連携し、取り組んできた事業です。
キャンプ場面積が３万8,000平方メートル、駐車場や芝生広場などを含めた総敷地面積が11万8,000平方メートルの施設となります。自然と触れ合う機会の少ない子どもたちに、自然の中で集団宿泊生活を基調とした活動を通して、社会性豊かな心身ともにたくましい人間の育成を目指す社会教育施設として、この間、大切に利用されてきました。
なお、中央町別館及び隣接地のＮＴＴ跡地を活用する案も検討しましたが、敷地面積が約2,800平米と現在の敷地よりも狭く、建築できる最大延べ床面積もおよそ１万1,200平米と手狭でありますことから、新庁舎建設には適さないものと考えております。
同病院を運営する独立行政法人地域医療機能推進機構の担当者は、移転先は、利便性や敷地面積などを総合的に考えて決めた。浸水区域外を選ぶのに越したことはないが、人が来ない場所に病院は建てられない。と話し、安全性だけを考慮するわけにはいかないその難しさを説明している。
１つ目として、市民１人当たりの面積基準として、「市の区域内の公園の住民１人当たりの敷地面積は、１０平方メートル以上」と定めていますが、当該基準の達成状況を伺います。 ２点目として、公園の配置及び規模の基準として、主として街区内に居住する者の利用に供することを目的とする公園について、「街区内に居住する者が容易に利用することができるように配置し、その敷地面積は、０．２５ヘクタールを標準とする。」
地区計画で定める内容は、地区計画の方針として、名称、位置、区域や面積、また地区計画の目標、土地利用の方針、地区施設・建築物の整備の方針を定め、地区整備計画では、地区計画の目標を達成するために必要な事項として、道路、公園、その他公共施設など地区施設に関する事項、また、建築物に関する事項として、用途、容積率、建蔽率、敷地面積、壁面の位置等を定めることになります。
◆５番（笹原惠子君） 敷地面積と土地の所有についてもお答えいただきました。建物については、どのようになって誰のものなのでしょうか。 ○議長（古屋鋭治君） 答弁を求めます。 総務部長。 ◎総務部長（鈴木雅彦君） 建物につきましては、静岡県警察のものでございます。土地につきましては、市の土地になりますけれども。 以上でございます。 ○議長（古屋鋭治君） ５番、笹原議員。